Version: 7.3.0Navigation überspringen

Villa zum Kauf
786000 €2.892,36 €/m²
6Zimmer
271,8 m²Wohnfläche
1.108 m²Grundstück
Haselünne, Haselünne (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Tiehen
Immobilien Tiehen
Frau Daniela Rausch
Immobilien Tiehen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
786000 €
2.892,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Großer Luxus, kleine Nebenkosten! Dank Wärmepumpe und PV- Anlage Nostalgie gepaart mit erstklassiger Energieeffizienz! PROVISIONSFREI!

Hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen!

Auf dem ca. 1.108 m2 Eigentumsgrundstück wurde dieser eindrucksvolle Bungalow im Jahr 2001 in massivbauweise mit höchstem Komfort erbaut und im Jahr 2019 nochmal renoviert.

Dem stattlichen Winkelwalmdachbungalow verleiht das Dach durch seine vielen Winkel und den herausragenden Satteldachgauben einen fast schon "verwunschen" Touch.

2019 wurde das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage der Superlative und Spitzentechnologie ausgestattet! Auf fast sämtlichen, freien Dachflächen sind in alle Himmelsrichtungen insgesamt ganze 58 Solarmodule platziert! Den Sonnenstrahlen kann diese Hightech Anlage somit kaum noch entgehen. Sie produziert jährlich ca. 17.000 kwh Eigenstrom und Sie dürfen sich zudem noch auf eine zusätzliche Einspeisevergütung von ca. 800€ p. a. freuen.

Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit dieser leistungsstarken Photovoltaikanlage (19,4 kWp) nebst einem 20 kW und einem weiteren 12 kW Batteriespeicher sorgen für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung. Die Stromspeicher verfügen dabei über eine Inselfunktion, was bedeutet, dass die Anlage in der Lage ist, das Haus völlig unabhängig vom Stromnetz (autark) mit Strom zu versorgen.

An Nebengebäuden bietet das Grundstück noch eine verflieste und beheizbare Walmdach-Doppelgarage mit e-angetriebenem Sektionaltor und Betondecke sowie integriertem Geräteraum. Hier befinden sich u. a. die Heizungsanlage nebest PV-Batteriespeicher sowie noch eine Dusche und ein Waschbecken. Der darüber liegende Dachboden ist über einen Aufstieg begehbar und kann mit seiner gesamten Fläche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Die zweite Walmdach-Garage kann weiterhin - wie derzeit - als Geräteraum genutzt oder mit dem Bau einer Zuwegung um einen zusätzlichen PKW-Stellplatz erweitert werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mit diesem Traumobjekt erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer beschaulichen Kleinstadt und die unmittelbare Nähe zu Natur und Naherholung.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten geprägt ist. Die freundliche Nachbarschaft ist gut situiert und bietet eine angenehme, gehobene Atmosphäre, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt.

Haselünne ist ein charmantes Städtchen im Herzen des malerischen Emslands. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Haselünner See, der sich perfekt für einen gemütlichen Tagesausflug oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren eignet.

Die Autobahn A31 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den Städten Lingen, Meppen und Papenburg. Auch die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt, was internationale Ausflüge und Geschäftsreisen erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte Nutzfläche: 78,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.892,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
736 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.546 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Tiehen
Immobilien TiehenGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 1-2, 49740 Haselünne
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Rausch
Frau Daniela RauschDein Kontakt
Online-ID: 2gwzg5c
Referenznummer: TI - 9437
Immobilien Tiehen
Immobilien Tiehen
Frau Daniela Rausch
Immobilien Tiehen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Villa zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 290 m² 1.529 m² Grundstück Dörpen Dörpen 26892
599.000 €
Villa zum Kauf
8 Zimmer·290 m²·1.529 m² Grundstück
Dörpen, Dörpen (26892)

Ubben Immobilien
Ubben Immobilien