Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €5.052 €/m²

Finanzierung ab 1559 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Rerik, Ostseebad Rerik (18230)

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Die sehr geräumige Ferienwohnung ist im Ostseebad Rerik, mit ca. 77 m² in einer 2007 erbauten Ferienanlage mit 8 Wohnungen gelegen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung im Parterre besticht durch einen gelungenen Mix aus Moderne und Gemütlichkeit und lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die Lage im Parterre ist die Wohnung auch für ein barrierearmes Wohnen ausgerichtet. Zum Salzhaff sind es ca. 50 m und zum Ostseestrand ca. 960 m. Durch die unmittelbare Haff- und Strandlage überzeugt die Immobilie in jeder Hinsicht und bietet genau den richtigen Rahmen für Ferienaufenthalte im Ostseebad. Geschäfte und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und optimal für die Ferienvermietung ausgelegt. Sobald man die Wohnung betritt, fällt der Blick auf den offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und ein Willkommen heißendes, wohliges Gefühl vermittelt. An den funktional eingerichteten Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Markenprodukten der Firma Siemens, haben Sie einen direkten Zugang zur großen, teilüberdachten, Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung. Der Blick von der ca. 24 m² großen, teilweise überdachten Terrasse auf das Salzhaff sorgt für entspannte und erholsame Stunden und zählt zu den Highlights dieser Immobilie. Mit dem Blick auf das Salzhaff, finden Sie den richtigen Rahmen für Ruhe und Erholung. Über den Flur erreichen Sie auch das innenliegende Duschbad und zwei weitere Räume sowie einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Die beiden Schlafzimmer, in Nordausichtung, sind mit einem Korkfußbodenbelag ausgelegt. Die Böden der anderen Räume sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Eine alternative Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist denkbar. Das Mobiliar laut Inventarliste der Wohnung und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Beliebtheit dieses Apartments wird durch die guten Auslastungszahlen unterstrichen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an der Ostsee in idyllischer Lage.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen