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Doppelhaushälfte zur Miete
1600 €Nettokaltmiete
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Herr Mag. Peter Dengg
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von St. Johann im Pongau

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Doppelhaushälfte in St. Johann im Pongau.

Verteilt auf 3 Wohngeschosse befindet sich genug Platz für die Familie.

Erdgeschoss: Im Wohnzimmer lädt ein Kachelofen für gemütliche Stunden ein. Die Küche und der Essbereich befinden sich unmittelbar nebenan. Der Ausgang auf die Südterrasse ist hier möglich. Ein WC und der Vorraum sind hier noch vorhanden.

Obergeschoss: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankbereich), ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Das Kinderzimmer hat eine Südbalkon vorgelagert.

Dachgeschoss: Ein großes Studio im Dachgeschoss kann sowohl als Schlafbereich, Wohnzimmer oder anderwertig verwendet werden. Ein Südbalkon ist vom Studio aus erreichbar.

Kellergeschoss: Hier lädt ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Dusche zur Entspannung ein. 3 Kellerräume ergänzen den Keller durch Stauraum bzw. einer Waschküche.

 

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über ein Gasheizung.

Das Auto findet in einem Carport Platz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)
Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1760 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1600 €
12,80 €/m²
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

BK vom Mieter selbst zu tragen, Grundsteuer und Versicherung durch Vermieter vorgeschrieben
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Pöllnstraße 2, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mag. Peter DenggDein Kontakt
Online-ID: 2gx5e5h
Referenznummer: OBGC202410221441158544bf0f1ad3e
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Herr Mag. Peter Dengg
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé