Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

198000 €198.000 €1.327 €/m²

Finanzierung ab 803 €/Monat

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

816 m²Grundstück

---

Langenthal, Trendelburg (34388)

---

Ruhig gelegen, mit Platz zum Entfalten...

Im beschaulichen Trendelburger Ortsteil Langenthal befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde 1978 auf dem 816 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1982 um einen Anbau erweitert.

Sie betreten das Haus vom hof- oder rückseitig und finden im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2 Schlafräume. Ein Highlight des Hauses ist der mit fast 56 qm überdachte Freisitz, der sich herrlich zum Verweilen und Feiern anbietet. Selbst ein Familien-Pool würde hier Platz finden. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen. Hier können Sie sich nach eigenen Wünschen vergrößern...

Im Keller befinden sich zwei weitere Schlafräume mit Ausgang zum Innenhof. Durch den Anbau wird das Haus um einen großen Hobbyraum mit ca. 56qm ergänzt...Sauna und Bartheke finden hier Ihren Platz.

Der große Garten hält zudem viel Fläche zur individuellen Gestaltung bereit. Ein Garten-/Gerätehaus ist auch vorhanden.
In der Garage und in dem Carport finden Ihre Fahrzeuge bequem Platz. Weitere Stellflächen bietet der große Innenhof des umzäunten Geländes.

- 1979 Neubau einer Pkw- Garage
- 1982 Anbau an das vorh. Wohnhaus - 56 qm als Hobbyraum
- 1993 Überdachung des Balkons
- 2020 Photovoltaikanlage
- 2021 - Pellet-Zentralheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasser (Verbrauch) und Unterstützung durch die Photovoltaikanlage 7,5 kWp zzgl. Einspeisung

Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Das Kaufangebot ist bitte inkl. Finanzierungszusage per E-Mail an uns zurichten. Vielen Dank!

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Es soll ein Angebotsverfahren durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,57 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen