Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.700 m²<br/>Grundstück Bralitz Bad Freienwalde (Oder) / Bralitz 16259

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Herr Holger Schmitz

Schmitz-Immobilien-Berlin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUER KP: 4-Familienhaus in Bad Freienwalde/Bralitz, Ideale Kapitalanlage!"2 Wohnungen frei

Diese Immobilie wurde um 1900 erbaut und 2010 saniert.
4 Wohnungen/2 vermietet.

Das Gebäude ist mit rund 27 m² teilweise unterkellert. Es handelt sich um ein Mauerwerksmassivbauweise. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann bewohnt werden.

Erdgeschosswohnung (rechts): vermietet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum; rund 61,00 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung (links): vermietet mit zwei Wohnzimmern, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und
Veranda; rund 77,00 m2 Wohnfläche

Dachgeschosswohnung (rechts): leerstehend mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Dachkammern, Küche, Flur und Bad; rund 80,00 m² Wohnfläche

Dachgeschosswohnung (links): leerstehend mit Wohnzimmer, Dachkammer, Küche, Flur und Bad; rund 52,00 m2 Wohnfläche

Außerdem gibt es noch zwei weitere Carports, diese wurden zwischen 2010 und 2012 errichtet und basieren im Wand- und Dachbereich auf einer Holzkonstruktion.

Das Nebengelass (Stallgebäude) wurde augenscheinlich um 1900 errichtet und später um Anbauten erweitert. Die Raumgrößen beträgt rund 85 m². Ein Dachgeschoss ist teilweise als Dachboden vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Bralitz, Bad Freienwalde (Oder) / Bralitz (16259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Märkisch Oderland. Bad Freienwalde (Oder) hat 12.316 Einwohner (Stand vom 31. Dezember 2016) Bis zur östlichen Bundesgrenze der Bundesrepublik Deutschland zum Nachbarland Polen beträgt die Entfernung etwa 8 km (Luftlinie) und bis zur Kreisstadt Seelow etwa 37 km (Luftlinie).
Das Grundstück (aus zwei Flurstücken bestehend) befindet sich im nord-östlichen Randbereich der bebauten Bralitzer Ortslage. Bralitz ist territorial dem nördlichen Oderbruch zuzuordnen. Die für das Oderbruch typischen stau- und grundwasserbeeinflussten Böden sind innerhalb der bebauten Ortslage nicht anzutreffen. Die Straße ist befestigt (asphaltiert) und hat im Bereich des Grundstückes zwei abgegrenzte schmale Bürgersteige (davon ist einer befestigt). Straßenbeleuchtung ist vorhanden.
Das Grundstück ist von weiteren Wohngrundstücken, einer Wasserfläche sowie ortsnahen landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben. Störende und lästige Anlagen sind in der Nachbarschaft und dem Umfeld nicht ansässig.
Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung etwa 5,0 km (Luftlinie).
Verkehrslage
Die Anbindung von Bralitz ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 158 gut. Südlich von Angermünde gelangt man auf die Bundesstraße2 (Berlin-Bernau-Eberswalde-Angermünde-Schwedt/Oder-Gartz) und 198 (Bundes-Autobahn A 11 mit den Anschlussstellen Joachimsthal bzw. Prenzlau) sowie in Bad Freienwalde auf die Bundesstraße 167 (Neuruppin-Liebenwalde-Eberswalde-Bad Freienwalde-Seelow-Lebus).

Ab Angermünde besteht Anschluss an das Hauptstreckennetz der Deutschen Bahn AG (Richtung Berlin bzw. Greifs-wald und Stralsund). Ferner besteht noch regionaler Zugverkehr in Richtung Frankfurt/Oder bzw. Eine Buslinie frequentiert Bralitz mehrmals täglich in Richtung Bad Freienwalde, Angermünde und Eberswalde.

Zahlreiche größere Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen (Schulen, Kitas, Arztpraxen, Gymnasium, u.a.) sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

893,88 €/m²

Provision für Käufer

der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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893,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.029 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

Partnerschaft

Herr Holger SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx7q57

Referenznummer: SIB1682022