Maisonette zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche Nimburg Teningen 79331

Maisonette zum Kauf
485000 €3.233,33 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
Nimburg, Teningen (79331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Brigitte Schemmer

Schemmer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.233,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

sofort möglich, die Wohnung ist frei.
Balkon

Teningen-Nimburg++ Sehr attraktive, großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Eine wirklich attraktive Wohnung mit 150 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen, architektonisch sehr gelungenen 5-Familienhauses. Das Haus liegt am Ortsrand und grenzt an weitflächige grüne Wiesen und schönen altem Baumbestand.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule, Bolzplatz, Fußballverein usw. sind in Nimburg vorhanden.
Erste Ebene (1. Obergeschoss)
Diele, großes Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Wohnküche, geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Duschkabine und selbstverständlich mit Fenster.
Der Balkon ist groß, liegt nach Westen, und bietet Ihnen eine herrliche Sicht ins Grüne und auf den Kaiserstuhl. Hier können Sie auch die herrlichen Sonnenuntergänge genießen!
Zweite Ebene (Dachgeschoss)
Eine schön gearbeitete helle Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene.
Hier haben Sie einen Vorraum, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer und ein schönes Studio mit bodentiefen Fenstern, eine herrliche Aussicht, sowie ein Duschbad mit Fenster.
Bodenbeläge
Alle Zimmer haben schöne helle Laminatböden, die Bäder sind schön gefliest.
Zur Wohnung gehören
1 Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:
Digitale SAT-Anlage, Waschküche/Trockenraum, Fahrradkeller/Müllraum.
Energieausweis
VA 65,4 kWh(m².à) Bj. 2002, Gas inkl. WW, Kl. B. Ausstell-Datum: 20.5.2019.
Die Heizung wurde 2023 erneuert, Fabrikat: ELCO Thision Gas Brennwert.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen, architektonisch sehr gelungenen 5-Familienhauses. Das Haus liegt am Ortsrand und grenzt an weitflächige grüne Wiesen und schönen altem Baumbestand.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule, Bolzplatz, Fußballverein usw. sind in Nimburg vorhanden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.233,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.264 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schemmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bertoldstr. 51, 79098 Freiburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte SchemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx8653

Referenznummer: 5304