Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Riegelsberg Riegelsberg 66292

Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Frau Julia Riedesel

Immobilien Julia Riedesel

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Hier haben Sie den Weitblick - freistehendes Einfamilienhaus in Riegelsberg

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der Überhoferstraße in Riegelsberg aus dem Jahr 1962 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf drei Etagen. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das Haus wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Auf einem 499 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie zudem eine Garage, einen Balkon mit Weitblick über Felder und Riegelsberg, eine Terrasse und einen Keller mit zusätzlichem Gästezimmer. Das Dach verfügt über einen ausgebauten Treppenzugang und könnte noch für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer zwei Badezimmer mit getrennten WC's sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und von dort aus den Weitblick in den Garten und die angrenzenden Felder und Ortschaften zu schweifen.

Zusätzlich zu den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen verfügt das Einfamilienhaus über einen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust austoben oder einfach nur entspannen können. Die Lage des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Insgesamt ist diese Immobilie ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer angenehmen Umgebung sind.

Modernisierungen bisher
- Fenster 1984, DG 90er Jahre
- Fassadenrenovierung 1997
- Parkett Wohnzimmer 1997
- Neue Heizungsanlage 2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Riegelsberg, Riegelsberg (66292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Riegelsberg, einem idyllischen Stadtteil im Saarland. Riegelsberg liegt südlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist von viel Grün umgeben. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, beispielsweise im nahegelegenen Kurpark oder im Riegelsberger Wald.

Die Stadt Riegelsberg selbst überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Saarbrücken. Die Stadt bietet neben einer guten medizinischen Versorgung auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot und verschiedenen Sportvereinen ist in Riegelsberg für Abwechslung gesorgt. Zudem sind die Schlossberghöhlen und der nahegelegene Bostalsee beliebte Ausflugsziele in der Region.

Die Region Saarland begeistert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer kulturellen Geschichte. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg sowie die grenzüberschreitenden Rad- und Wanderwege machen das Saarland zu einem attraktiven Wohnort. Die Bewohner schätzen die angenehme Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Saarland zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.987,18 €/m²

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.987,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

860 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.541 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia RiedeselGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Straße 38k, 66386 St. Ingbert

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia RiedeselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx8c5a

Referenznummer: 202394#PWyFA