Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

475000 €475.000 €4.512 €/m²

Finanzierung ab 1881 €/Monat

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4Zimmer

105,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wintergasse 11, Mering, Mering (86415)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer in 2014 errichteten Wohnanlage mit
14 Einheiten. Davon befinden sich 5 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils eigenem Gartenanteil, 5 Wohnungen im Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca.105 m². Das Wohnzimmer mit Zugang zum ca.30m² großen Garten sowie die Küche befinden sich Richtung Westen, die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein ca.12 m² großer, gemauerter Keller mit Fenster und ein TG-Stellplatz ca.2,50 m breit.
Außenwände Ziegelmauerwerk
Innenwände Ziegelmauerwerk oder Leichtbausteine
Decken: Stahlbeton
Satteldach
Dacheindeckung hochwertige Dachpfannen
Kein Lift
Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
- Kunststoff-Rolläden in Ziegel-Rolladenkästen
- Fliesenböden in Küche, zwei Schlafräumen, Bad, Diele, Flur, Abstellraum
- Feinsteinzeug poliert im Wohnraum, Parkett in einem Schlafraum
- Bad mit:
Dusche
Badewanne
Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus 2016

Die Marktgemeinde Mering im Landkreis Aichach-Friedberg mit
ca.14.915 Einwohner, befindet sich am Rande des Lechfelds,
etwa 15 km südöstlich der Kernstadt von Augsburg und gute 60 km zum Münchner Marienplatz.
Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof
(3 Min. mit dem Auto und 17 Min. zu Fuß) erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar nur 20 Minuten. Ein direkter Anschluss führt zudem über Weilheim ins schöne bayerische Voralpenland. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die gute Anbindung nach München und Stuttgart über die A8 (Auffahrt Odelzhausen bzw. Friedberg). Mit der B2 direkt vor der Meringer Haustür können Sie auch über die Landstraße schnell und bequem nach Fürstenfeldbruck und München fahren.
Die bayerischen Alpen und das Allgäu erreichen Sie entspannt über das benachbarte Königsbrunn auf der B17. Nicht zuletzt überzeugt Mering mit seinem großzügig ausgebauten Netz der Linienbusse (AVV). Der Flughafen München ist etwa 75 Kilometer von Mering entfernt und binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, im nördlichen Teil von Mering.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN