Reihenmittelhaus zum Kauf

679000 €679.000 €3.328,43 €/m²

Finanzierung ab 2768 €/Monat

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5Zimmer

204 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ettringen, Ettringen (86833)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ettringen - ein charmantes Reihenhaus, das mit moderner Ausstattung und einer sehr familienfreundlichen Umgebung besticht. Dieses gepflegte Haus wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Auf Wunsch können auch die restlichen Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden. Im Jahr 2019 wurden der Balkon und das Überdach nochmal umfassend renoviert, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz zu gewährleisten. Weitere Modernisierungen insbesondere an der Heizung, wurden 2020 durchgeführt, um den Wohnstandard anzuheben.
Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen und dieses Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen übertrifft, dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. Es lohnt sich!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen zu einer Besichtigung vorgelegt.

Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Ettringen, in einer ruhigen und malerischen Gegend im Landkreis Unterallgäu.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind. Dieser Mix aus offenen Flächen und bewaldeten Gebieten schafft ein abwechslungsreiches Terrain für Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Die Umgebung ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus Natur suchen oder gerne auch sportlich aktiv sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Vorteile, um schnell die nahegelegenen Städte oder Autobahnen zu erreichen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 8.56, Distanz zur Grundschule: 8.40, Distanz zur Realschule: 14.70, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00