Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.718,18 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

524 m²Grundstück

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Schönbrunn, Schönbrunn (96185)

In einer absolut ruhigen und "grünen" Lage wurde dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit seinem einzigartigen Flair im Jahr 1994 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück errichtet. Geplant und errichtet wurde das Gebäude ursprünglich vom großstädtischen Eigentümer selbst und mit viel Eigenleistung als Altersruhesitz. Im gesamten Innenbereich wurden überwiegend Holz bzw. Paneelen an Wänden und Decken verwendet und größtenteils direkt auf das Mauerwerk aufgebracht. Die Böden im Dachgeschoss sind aus Echtholz, im Erdgeschoss sind die Böden im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt, so wie auch im Eingangsbereich und dem Flur, die Treppe ins Dachgeschoss ist ebenfalls aus Holz, die Verkleidung hier im Treppenhaus aus Profilholz. Das Erdgeschoss teilt sich dann in eine geräumige Diele direkt von der Haustür aus zu einem separaten Gäste-WC, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, und einem Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Wanne und ebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Durchgang mit Ausgang zum Garten ist mit einer großen Regalwand zur Lagerhaltung bestückt. Die offene Holztreppe zum Dachgeschoss führt dann zu zwei großen Wohn- bzw. Schlafräumen, in einem Raum ist dann zu einem späteren Zeitpunkt eine Saunakabine eingebaut worden, wo auch zeitgleich ein Duschbad mit WC zusätzlich eingebaut wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die mit den Tanks in der Garage untergebracht ist, da das Wohnhaus nicht unterkellert ist. Die Garage bietet außerdem Platz für einen PKW und Gartenutensilien im Erdgeschoss, das gedämmte Satteldach dient ebenfalls für Lagerzwecke. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten und Vorlage von einem Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.

Schönbrunn im Steigerwald ist eine Gemeinde im Landkreis Bamberg mit 8 weiteren Ortsteilen und hat ca. 2000 Einwohner. Die Nahversorgung biete ein Metzger und ein Bäcker vor Ort, mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte finden sich ausreichend in Burgebrach. Eine Grundschule befindet sich in Ampferbach, eine Mittelschule in Burgebrach, weiterführende Schulen werden dann in Bamberg besucht, Kinderbetreuung ist vor Ort gewährleistet. Die Steigerwaldklinik mit seinem Ärztezentrum in Burgebrach sichern die gesundheitliche Versorgung und bieten hier auch gleichzeitig neben dem Musikhaus Thomann in Treppendorf zahlreiche Arbeitsplätze. die Schönbrunn liegt nahe der B22 und hat Anschluss an die A3 In Schlüsselfeld und in Bamberg-Süd dann an die A73 Nürnberg-Suhl. Über 40 Vereine lassen für die Freizeitgestaltung von Jung und Alt kaum Wünsche offen.

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
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