Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.642 €/m²

Finanzierung ab 1724 €/Monat

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6Zimmer

159 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Herxheimweyher (76863)

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Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit Garage und Carport wurde 1985 auf einem sonnigen 645 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erstellt.
Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Weber.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumige Küche, der geräumige Wohn-Ess bereich mit Zugang zur großen, sonnigen Terrasse und dem sonnigen garten mit tollen Nutzungsmöglichkeiten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das 2023 komplett sanierte Badezimmer mit bodenebenen Dusche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Haustür wurde ebenfalls 2023 erneuert.
Die Fenster sind original aus dem Baujahr, damals schon dreifach verglast.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich eine gemütliche Arbeitsgalerie, ein großes Zimmer mit angrenzendem Balkon und ein weiteres großes Zimmer (Innenausbau muss noch gemacht werden).
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum (neue GasHybridheizung 2024 Viessmann Vitodens 222-F mit Vorbereitung für Wasserstoff) neue Wasserenthärtungsanlage, großer Hobbyraum, 2 Kellerräume, sowie der ehemalige Tankraum (ohne Tanks).
Zum Anwesen gehören ein geräumige Garage mit angrenzendem Geräteschuppen, sowie ein großer Carport