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Reihenendhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
614000 €4.027,29 €/m²
5Zimmer
152,5 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück
An den Grashöfen 10b, Großburgwedel - West, Burgwedel (30938)

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
614000 €
4.027,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Hinweis:

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Neubau: Wohnhöfe "Eiermarkt" Großburgwedel

Kurzbeschreibung Fertigstellung kurzfristig Objekt Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entstehen zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die "Wohnhöfe Eiermarkt". Gebaut werden 2-geschossige Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Das Einfamilienhaus entsteht in 1-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Angepasst an das historische Umfeld werden die Fassaden mit einem rotbraunen Verblender und einem roten Dach erstellt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.
Der Baubeginn der Häuser ist erfolgt. Gerne treffen wir uns mit Ihnen auf der Baustelle und Sie können vor Ort die Grundrisse und die Qualität der Bauausführung prüfen.

Partnerservices

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Lage

Am Eiermarkt entsteht mit den "Wohnhöfen Eiermarkt" ein Stück neues Großburgwedel und weiterer lebenswerter Wohnraum. Ruhiges Wohnen und kurze Wege sind hier gewährleistet.
Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.
Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.
Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/abschreibung/?mtm_campaign=neueAfA&mtm_kwd=70-4001P-REH.02.01"]neue AfA für Neubauimmobilien[/URL]
[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/wohnhoefe-an-den-grashoefen/?mtm_campaign=onlinemarketing&mtm_kwd=Link%20aus%20Objektangebot"]zur Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

vorläufiger Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.027,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.654 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.199 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Herr Sascha SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2gxaj58
Referenznummer: 70-4001P-REH.02.01
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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