Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 614.000 € 5 Zimmer 152,5 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück An den Grashöfen 10b Großburgwedel - West Burgwedel 30938

Monat
5Zimmer
152,5 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Herr Sascha Schröder

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau: Wohnhöfe "Eiermarkt" Großburgwedel

Kurzbeschreibung Fertigstellung kurzfristig Objekt Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entstehen zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die "Wohnhöfe Eiermarkt". Gebaut werden 2-geschossige Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Das Einfamilienhaus entsteht in 1-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Angepasst an das historische Umfeld werden die Fassaden mit einem rotbraunen Verblender und einem roten Dach erstellt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.

Der Baubeginn der Häuser ist erfolgt. Gerne treffen wir uns mit Ihnen auf der Baustelle und Sie können vor Ort die Grundrisse und die Qualität der Bauausführung prüfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

An den Grashöfen 10b, Großburgwedel - West, Burgwedel (30938)

Am Eiermarkt entsteht mit den "Wohnhöfen Eiermarkt" ein Stück neues Großburgwedel und weiterer lebenswerter Wohnraum. Ruhiges Wohnen und kurze Wege sind hier gewährleistet.

Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.

Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.

Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

vorläufiger Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

614000 €

4.027,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Hinweis:

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.027,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.673 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.229 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Hinweis:

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/abschreibung/?mtm_campaign=neueAfA&mtm_kwd=70-4001P-REH.02.01"]neue AfA für Neubauimmobilien[/URL]

[URL="https://hanvbimmo.de/neubauprojekte/wohnhoefe-an-den-grashoefen/?mtm_campaign=onlinemarketing&mtm_kwd=Link%20aus%20Objektangebot"]zur Projektseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxaj58

Referenznummer: 70-4001P-REH.02.01