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PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Georg Schlachter
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IHRE WOHNUNG IN DER INNENSTADT VON LAUINGEN! EIGENER HOF! 2 PARKPLÄTZE! SOFORT FREI!

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1994. Mit einer Wohnfläche von 99,39m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie. Der Gebäudezustand ist gepflegt und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Abstellräumen und eine Zentralheizung. Zudem gehören zwei Parkplätze zur Wohnung, die sich im eigenen Hinterhof in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut aufgeteilt und harmonisch gestaltet. Neben den drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fensterfronten erhält. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein separates WC.

Zur Ausstattung der Immobilie gehört auch ein Lagerraum im Dachgeschoss mit einer Fläche von 8,06m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT!
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Lauingen, Lauingen (89415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Herzog-Georg-Straße 15 in Lauingen an der Donau beherbergt diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich inmitten der historischen Altstadt, am Marktplatz und und in Sichtweite zum bekannten Schimmelturm befindet. Die Lage ist zentral und gut erreichbar.

Rings um die Immobilie erstreckt sich ein belebtes Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Die vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Einen Steinwurf entfernt ist der Marktplatz von Lauingen zu finden, der nicht nur als historisches Zentrum dient, sondern auch als Treffpunkt für Veranstaltungen und Märkte. Hier finden Bewohner und Besucher ein lebendiges Ambiente und die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben oder an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen.

Für Autofahrer stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was den Zugang zur Immobilie erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem guten Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
9,06 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Der nächste Besichtigungsintervall findet am Donnerstag, den 07.11.2024 zwischen 16:00 - 17:00 Uhr statt. Bitte geben Sie uns bescheid, wann Sie in dieser Zeit kommen werden, damit wir entsprechend planen können. Wir bitten um kurze schriftliche Terminbestätigung Ihrerseits.

Die Immobilie befindet sich in: Herzog-Georg-Straße 15 in 89415 Lauingen an der Donau Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 355,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,06 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
PS-Finanz GmbH - Die ImmobilienzentraleGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 52, 86381 Krumbach
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6 Jahre Partnerschaft
Georg SchlachterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxb45m
Referenznummer: 519#Nixi5
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Georg Schlachter
PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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