Reihenmittelhaus zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 482 m²<br/>Grundstück Bütow Bütow 17209

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück

Frau Melanie Mallwitz

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Potential - Ideal für den ruhigen Lebensabend

Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung, sodass zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Das Gebäude steht in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Besonders im Inneren des Hauses müssen die Räumlichkeiten überarbeitet werden, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen und den Charme der Immobilie wiederherzustellen.

Das Grundstück, das eine Fläche von ca. 482 m² umfasst, bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Eine kleine Terrasse lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und könnte mit etwas Pflege zu einem gemütlichen Rückzugsort werden. Die angrenzende, alte Scheune stellt ein weiteres Potenzial dar, die in den Renovierungsprozess integriert oder umgenutzt werden kann, je nach den Vorstellungen des Käufers.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde erst im Jahr 2020 erneuert, was einen positiven Aspekt darstellt, da sie eine moderne und effiziente Beheizung gewährleistet. Auch das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 komplett erneuert, was den zukünftigen Bewohnern Sicherheit gibt, da es einen stabilen Schutz vor Wettereinflüssen bietet.

Das Badezimmer ist bereits mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was den Komfort der Immobilie unterstützt.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in ein Projekt zu investieren und das Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Mit einer entsprechenden Sanierung und dem Ausbau des Dachgeschosses kann dieses Objekt zu einem modernen und komfortablen Zuhause werden, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bütow, Bütow (17209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Reihenmittelhaus liegt in der malerischen Ortschaft Bütow, eingebettet in die ruhigen Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung zu umliegenden Städten. Bütow befindet sich in der Nähe der Ufer der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, der Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ermöglicht sowie Naturfreunde begeistert.

Die freundliche Gemeinde zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und verfügt über die wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Stadt Röbel liegt etwa 10 Autominuten entfernt und Waren (Müritz), liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Versorgungseinrichtungen und kulturelle Angebote.

Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B198 ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren Städten wie Berlin und Rostock, was die Lage für Pendler interessant macht. All dies macht das Haus zu einem passenden Wohnort für Familien, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.045,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

69.000 EUR, 1 Stellplatz

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1.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

939 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.857 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien GmbH WarenGewerblicher Anbieter

Kirchenstr. 1, 17192 Waren

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie MallwitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxc45w

Referenznummer: 202425