Bungalow zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Altenkirchen (Westerwald) 57610

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Frau Nina Körner

Immodo24

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bungalow in Randlage Nähe Altenkirchen und Flammersfeld! Einzigartig

Suchen Sie die Ruhe und wollen die Natur genießen? Dann sind Sie hier genau richtig, dieses Haus liegt am Ortsrand direkt an Wald und Wiesen gelegen.

Ein schönes Grundstück welches ideal für Hunde -oder Katzenliebhaber ist, Selbstversorger für einen eigenen Garten und alle Anderen die einfach nur ruhig wohnen möchten.

Das Objekt wurde fast vollständig in den letzten Jahren saniert, sozusagen bis fast auf die Grundmauern.

Raumaufteilung;
3 Zimmer / Gäste WC, Badezimmer, Küche, Vorrat/HWR, überdachter Aussenplatz

Das Haus ist teilunterkellert, der Speicher ist ausbaufähig, eine normale Treppe führt in den Dachboden.

Hier wurde in den letzten Jahren vieles mit Sinn und Verstand modernisiert und renoviert.
Das Objekt wurde gedämmt (James Hardy Planks inkl. 80 mm Dämmung und VHF 2020), Gäste WC neu, Badezimmer neu, Strom erneuert, Wasserleitungen erneuert, alle Bodenbeläge erneuert, Geschossdecke zum Speicher wurde gedämmt, TV Anschluss ist fast allen Räumen vorhanden, Kaminofen neu installiert, Heizung in 2017 neu (Gastherme aus 2017, Flussiggas) und und und....

Wir haben bestimmt einige Erneuerungen vergessen, schauen Sie sich das Haus an und verlieben sich bei einer Besichtigung.

Ein ideales Haus für absolute Natur - und Tierliebhaber und oder für eine kleine Familie bis max. 3 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Altenkirchen (Westerwald) (57610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt steht in einem kleinen Ort in ruhiger Lage in der Nähe von Altenkirchen und Flammersfeld. Der Ort heißt Hemmelzen und ist eine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen, zugehörig zu der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld.
In den Städten Flammersfeld und Altenkirchen treffen Sie auf alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, Hotels, viele Sporteinrichtungen und vieles mehr.

Durch den Ort führt die wenig befahrene Kreisstraße 15 und verbindet die Bundesstraße 8 mit der Bundesstraße 256.

Die Kinder werden mit dem Bus in den Kindergarten gefahren, der nächste befindet sich in Birnbach. Die Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung (Altenkirchen), die weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls alle in Altenkirchen.

Die Anbindung in Richtung Köln / Bonn ist ebenfalls sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.590 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodo24 Gewerblicher Anbieter

Talstraße 5, 56462 Höhn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nina KörnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxdc5k

Referenznummer: 274 (1/274)