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Skyline-Immobilien.com GmbH
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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
869000 €6.164 €/m²
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Vertrieb Skyline Immobilien
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Penthousewohnung mit großer Dachterrasse - Effizienzhaus 40

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthousewohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet Ihnen exklusives und nachhaltiges Wohnen auf großzügigen ca. 141 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und der hohe Ausstattungsstandard schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der energieeffizienten Bauweise und der umweltschonenden Wärmepumpenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Die Wohnräume sind mit edlem Echtholz-Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre erzeugt. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Glatt verputzte Wände mit Malervlies bieten eine hochwertige Oberflächenoptik und lassen sich leicht gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen auf ca. 58 m² Quadratmetern Raum für Erholung im Freien bietet. Hier genießen Sie die Freiheit und den Weitblick über die Umgebung - perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen sorgt für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren gibt es noch ein weiteres Duschbad mit Tageslicht.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Abstellraum, und im großen Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Zwei Carports mit Stromanschluss können erworben werden.

Diese exklusive Penthousewohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges, energieeffizientes und modernes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2026
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Rheingaustr. 95, Hofheim, Hofheim (65719)
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.

Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Neben der exzellenten Verkehrsanbindung lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege - für Naturliebhaber und Familien ideal.

Das Neubauprojekt selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein und kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Familien, Paare und Singles finden hier ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch seine attraktive Lage überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
869000 €
6.163,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.163,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.631 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,83 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skyline-Immobilien.com GmbH
Skyline-Immobilien.com GmbHGewerblicher Anbieter
Lorsbacher Str.1a, 65719 Hofheim am Taunus
Vertrieb Skyline Immobilien
Vertrieb Skyline ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gxdp5k
Referenznummer: H8143
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