Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 858 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dormitz 91077

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
858 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gabriela Rühl

Gabriela Rühl Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Dormitz (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie besticht durch die südliche Ausrichtung
in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in Dormitz östlich ca 10 Km von Erlangen und 20 Autominuten nach Forchheim.
Dormitz bietet eine der besten Anbindungen nach Erlangen und den umliegenden Ortschaften. Die perfekt ausgebauten Radwege sowie regelmäßige Busverbindungen gehören zu dieser guten Infrastruktur.
Kita, Grundschule, Mittagsbetreuung, Lebensmittelmarkt und Arzt im Ort.

Energieausweis wurde im Juli 2024 erstellt
Glasfaseranschluss im Haus
Erweiterung des Hauses durch einen Anbau der Südseite erfolgte 1980

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% incl. MwSt. des notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.102 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach schriftlicher Anfrage Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gabriela Rühl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr.13, 91080 Uttenreuth

Partnerschaft

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Online-ID: 2gxdw56