Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.440,63 €/m²

---

3Zimmer

75,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Mühldorf bei Feldbach (8330)

Diese schöne Gartenwohnung in einem ruhigen Wohnhaus aus dem Jahr 2011 bietet eine perfekte Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss und die helle Atmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die ruhige Lage in Mühldorf bei Feldbach macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, der einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für entspannte Stunden. Die moderne Küche ist praktisch eingerichtet und mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich großzügiger Arbeitsflächen und Stauraum für Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Komfort bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster überzeugt durch sein modernes Design, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit einem wunderschönen und großzügigen Gartenanteil. Dieser ist westlich ausgerichtet und direkt von der Wohnung aus zugänglich. Dieser grüne Rückzugsort bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter.

Auch ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Bis zu zwei Parkplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Naturnähe: Mühldorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die idyllische Umgebung lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Hervorragende Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage bietet Mühldorf eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum/Gewebepark Feldbach fußläufig erreichbar) und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Kulturelles Leben: Die Stadt ist bekannt für ihr lebendiges kulturelles Leben mit zahlreichen Veranstaltungen, Festen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.

Gute Verkehrsanbindung: Mühldorf ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sodass nahegelegene Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar sind. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Ausflügler.

Vielfältige Freizeitangebote: In und um Mühldorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,06 m², Gartenfläche: 118,59 m², Kellerfläche: 3,43 m², Bundesland: Steiermark