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RE/MAX Emotion Capital
RE/MAX Emotion Capital

Wohnung zum Kauf
159500 €2.363 €/m²
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

RE/MAX Emotion Capital
Herr André Stockhausen
RE/MAX Emotion Capital
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Wohnen oder Investieren - Charmante 3-Zimmerwohnung mit individuellen Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einer charmanten 3-Zimmerwohnung, die Ihnen viel mehr als nur vier Wände bietet. Treten Sie ein und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre und Geborgenheit, die dieses Zuhause ausstrahlt. Hier trifft elegantes Wohnen auf Gemütlichkeit.

Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die Küche ist ein wahrer Genuss für alle, die gerne kochen - praktisch, stilvoll und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Westbalkon, der Sie einlädt, die Seele baumeln zu lassen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen.

Das schicke Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort, der Ihnen jeden Tag einen sanften Start oder einen erholsamen Ausklang ermöglicht. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Praktische Details runden das Angebot ab: Im Keller finden Sie ein großzügiges Abstellabteil. Falls Sie noch mehr Stauraum benötigen, steht Ihnen im Dachboden eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Damit Ihr neues Zuhause komplett ist, wartet ein sicherer Tiefgaragenstellplatz auf Ihr Auto - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr.

Ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung inspirieren, die unzählige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes kleines Paradies zu gestalten - einen Ort, an dem Sie sich rundum wohl und geborgen fühlen werden. Nehmen Sie diese Chance wahr, denn Ihr neues Kapitel wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • vermietet

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Kaufbeuren, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Allgäus! Mit einer starken Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung bietet Kaufbeuren eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren, eine Wohnung zu kaufen und von einem stabilen Markt zu profitieren.

Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.

Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Auch der Flughafen Memmingen ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.

Darüber hinaus verfügt Kaufbeuren über einen eigenen Bahnhof, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem Zugverbindungen nutzen und so die umliegenden Städte und Regionen erkunden.

Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten stressfrei erreichen.

Die Nachfrage nach Wohnraum in Kaufbeuren ist hoch, und als Investor können Sie von einem stabilen Mietmarkt und steigenden Immobilienpreisen profitieren. Es gibt eine Vielzahl von Wohnungen in Kaufbeuren zur Auswahl, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten in der Altstadt.

Kommen Sie nach Kaufbeuren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese aufstrebende Stadt für Immobilieninvestoren bietet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159500 €
2.363,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.363,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.915 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag und sind direkt vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Sämtliche hier gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für Irrtümer/fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Mit besten Grüßen

Ihr
André Stockhausen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,71 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Emotion Capital
RE/MAX Emotion CapitalGewerblicher Anbieter
Marienplatz 8, 86956 Schongau
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Partnerschaft
Herr André StockhausenDein Kontakt
Online-ID: 2gxep5t
Referenznummer: RXEC24AS0137
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Herr André Stockhausen
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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