Wohnung zum Kauf 205.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Johannesvorstadt Erfurt 99085

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Udo Schwieren

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wunderschöne 3-Raumwohnung mit Balkon zu verkaufen

Diese wunderschönene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Alle Räume auf den 93 m² sind vom Flur aus begehbar. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum im Keller. Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist länglich geschnitten. Vom Wonzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Durch die Größe des Balkons bietet sich viel Platz für die eigene Entfaltung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.

Weiterhin verfügt das Objekt über einen Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Johannesvorstadt, Erfurt (99085)

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil der Krämpfervorstadt, auch genannt Hanseviertel. Diese ist an den öffentlichen Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 4 sowie die Stadtbuslinie 9 sehr gut angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt hat die Fachhochschule Erfurt ihren Sitz und ist in drei Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205000 €

2.204,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.204,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Bedarf nachgereicht.

Die Wohnung befindet sich momentan im Leerstand und ist daher auch für Eigennutzer sehr interesannt.

Die genaue Adresse wird bei Interesse bekannt gegeben. Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxf559

Referenznummer: 619