Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 12 Zimmer 226,8 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Großenhain Großenhain 01558

Monat
12Zimmer
226,8 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Jürgen Richter

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Renditeobjekt mit Entwicklungspotential

Das historische Anwesen im Zentrum von Großenhain wurde ca. 1750 errichtet und fortlaufend auch nach 1990 modernisiert. Im EG gibt es ein Ladenlokal, im OG 3 Wohnungen und im DG 1 WE. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die Grundsubstanz des Objektes ist solide. Die Ausstattung hat einen einfachen Standard. Die Wohnungen sind gegenwärtig nicht vermietet. Der Eigentümer, der bisher eine WE selbst bewohnt hat, verkauft die Immobilie aus Altersgründen.
Das Objekt hat Entwicklungspotential. Mittelfristig lässt sich eine angemessene Rendite erzielen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Großenhain, Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

771,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.648,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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771,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 378,20 m², vermietbare Fläche: 328,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxf55p

Referenznummer: 101-2275