Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €3.379 €/m²

Finanzierung ab 2050 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

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Staaken, Berlin (13591)

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Dieses viergeschossige Haus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück. Über dem Untergeschoss gibt es zwei Volletagen und ein Dachgeschoss. Die modernen Kunststofffenster haben doppelte Verglasungen und manuelle Rollläden. Im Jahre 2016 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert. 2021 ist der Windfang erneuert worden. Die drei Wohneinheiten im Haus haben separate Stromzähler. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung.
Die ca. 53 m² große, von einer 73-jährigen Dame bewohnte Erdgeschosswohnung, soll mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt werden. Sie ist bereit, eine monatliche Warmmiete in Höhe von 800,- € zu leisten.
Die ca. 56 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei zum Einzug. Die ca. 36 m² große Dachgeschosswohnung ist für 198,- € monatlich kalt vermietet. Das Mietverhältnis ist jedoch zum 30.04.2025 gekündigt.
Von der ca. 95 m² großen zusätzlichen Nutzfläche entfallen ca. 40 m² auf das Nebengelass.
Dieses Haus präsentiert sich in sehr angenehmer Lage als ideales Immobilieninvestment.

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