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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
325000 €2.285 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr maßgefertigtes Traumhaus in Nieheim: Modernes Wohnen auf 142 m² mit gehobener Ausstattung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nieheim! Hier präsentieren wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage und moderne Architektur besticht, sondern auch durch seine umfassende Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Lassen Sie sich von den herausragenden Eigenschaften dieses Objekts begeistern!

### Exklusives Wohnen im Herzen von Nieheim

Nieheim ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 610 m² erleben Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Freiheit.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte perfekt integriert:

- **Wohnzimmer:** Der zentrale Ort des Familienlebens überzeugt durch seine offene Gestaltung und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen einzurichten.
- **Schlafzimmer:** Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder Gäste.
- **Badezimmer:** Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Technik gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Aufzug, der barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen ermöglicht.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe - eine zukunftssichere Technologie, die Ihnen unabhängig von fossilen Brennstoffen macht und gleichzeitig einen erheblichen Beitrag zur Reduzierung Ihres CO?-Fußabdrucks leistet.

### Individualität durch allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir bieten Ihnen drei spezielle Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die den Innenausbau komplett den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die bestimmte Arbeiten selbst übernehmen wollen.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Egal welches Paket Sie wählen - wir bieten Ihnen jederzeit individuelle Beratung und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

### Vorteile eines Ausbauhauses

Ein Ausbauhaus bietet zahlreiche Vorteile: Sie können Ihr handwerkliches Geschick einsetzen und dadurch erheblich Kosten sparen. Gleichzeitig genießen Sie die Flexibilität, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten - sei es bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Gestaltung der Räume.

### Qualität seit über 35 Jahren

Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung ermöglicht uns, jedes Projekt mit größter Sorgfalt und Kompetenz umzusetzen. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind das beste Zeugnis unserer Arbeit.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Zu unserem umfangreichen Angebot gehören zahlreiche Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Jede dieser Leistungen trägt dazu bei, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch höchsten Komfort bietet.

### Jetzt planen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Nieheim. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision vom perfekten Zuhause verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Nieheim, Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.285,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.812 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2gxg65l
Referenznummer: 33039 Nieheim 4424 Home 7
Frau Sandra Hahn
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