Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.321,43 €/m²

Finanzierung ab 1528 €/Monat

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140 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ringstraße 15, Haslach im Kinzigtal (77716)

Untergeschoss:
Das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus, die Garage, sowie dem Kellereingang. Dieser Eingang bietet Zugang zum Geräteraum, welcher an die Garage und den Heizraum anschließt. Vom Heizraum aus gelangen Sie in den Flur des Untergeschosses, welcher die weiteren Räumlichkeiten, den Tankraum und einen Kellerraum, welcher als Lagerfläche dienen kann, erschließt.
Über die Treppe im Treppenhaus besteht direkter Zugang zum darüberliegenden Erdgeschoss.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Heizraum.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss erreichen Sie auch über den Hauseingang und wenige Stufen im Treppenhaus. Die Fläche auf dieser Ebene dient dem Kochen, Essen und Wohnen.
Ein geräumiges Wohn-Esszimmer bietet Platz für Ihre ganze Familie. Von der angrenzenden Küche erreichen Sie die große Terrasse, welche sich auf der Garage und dem Geräteraum befindet, mit ausreichend Platz für verschiedenste Gartengeräte.
Mit einem Kachelofen im Wohn-Essbereich, in der Mitte des Geschosses, besteht die Möglichkeit im Winter für eine angenehme Wärme zu sorgen. Der Weiterbetrieb muss mit dem Kaminfeger abgeklärt werden.
Ein Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich außerdem im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ebenso befindet sich hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein separates WC ist ebenfalls auf dem Stockwerk vorhanden.
Dachgeschoss:
Der große Raum kann individuell gestaltet und genutzt werden. Durch die große Fensterfront ist das Studio sehr hell, die Dachschräge verleiht einen angenehmen Charm. Der zweite Raum bietet die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer oder Büro.
Garage:
Auf der linken Gebäudeseite ist außerdem eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum angebunden, von der ein direkter Zugang in das Haus (Untergeschoss) möglich ist.
Garten:
Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenfläche, welche als Nutz- oder Ziergarten bewirtschaftet werden kann.
Ein kleines Blumenbeet säumt den Zugang neben dem Haus, zum Hauseingang.

Haslach im Kinzigtal ist eine Stadt mit rd. 7.000 Einwohnern im Ortenaukreis. Die Lage zwischen Offenburg und Freiburg, sowie die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 33 und 294 zeichnen Haslach aus. Neben dieser direkten Autoanbindung bietet Haslach auch einen Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn.
Ideale Bedingungen nicht nur für die vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Altstadt, sondern auch für eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen.

Gebäudebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentrumsnähe in Haslach. Die historische Altstadt mit vielen Geschäften, sowie Bäckereien und Metzgereien ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in Haslach.
Das Gebäude bietet neben dem Untergeschoss, zwei Wohngeschosse, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Die einzelnen Stockwerke sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Der Hauseingang liegt auf der, von der Straße, abgewandten rechten Hausseite und kann über einen kleinen Fußweg rechts vom Haus erreicht werden. Weitere Infos & Besichtigungen Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé zukommen. Datenschutzhinweis Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung! Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.
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