Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

62,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)

---

Die hier angebotene Wohnung befindet sich innerhalb eines neu erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bodman-Ludwigshafen, Ortsteil Ludwigshafen.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume, die Kellerräume, die Garagenstellplätze und Fahrradabstellplätze.

In Erdgeschoss befinden sich zwei Dreizimmerwohnungen, mit großzügigen Terrassen und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.

Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Dreizimmerwohnungen.

Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon. Welche Wahlweise im Erd- und Obergeschoss mit einem hölzernem Schiebeladen als Sonnenschutz und zur Beschattung ausgestattet werden können.

Es ist möglich, sich Bereiche des Grundstückes mit einem Sondernutzungsrecht zu erwerben. Dies bietet sich insbesondere für die Gartengeschosswohnungen an. Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizientester Architektur.

Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten. Durch das Energiekonzept, und die sehr klimafreundliche Bauweise sind die Wohnungen durch die KfW-Bank förderfähig.

Das Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Sprich Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom, und das fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.

Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.

Wohnen zwischen Hegau, Bodens Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, in Bodman-Ludwigshafen, für eine Sie großzügige Wohnung zum mieten in schöner, zentrumsnaher und ruhiger Lage anbieten zu können.

Die Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung.
Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wurde das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach.
Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik.

Sie mieten direkt von uns als Eigentümer, das heißt es fallen keinerlei Provisionen oder Gebühren an.

Ihre Ansprechpartner für Besichtigungen:
Herr Brian Barth

Wir würden uns freuen bald von Ihnen zu hören, und stehen selbstredend für Fragen jederzeit zur Verfügung!

Ihr Brian Barth Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister