Mehrfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €2.526 €/m²

Finanzierung ab 2626 €/Monat

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9Zimmer

249 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Lorsch (64653)

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Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Lorsch.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht derzeit leer, und die Mieter der Dachgeschosswohnung haben zum 01.02.2025 gekündigt. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zwei der Wohnungen neu zu vermieten und attraktive, marktgerechte Konditionen festzulegen.

Das Haus wurde wie nachfolgend aufgezählt umfassend saniert und seitdem auch immer wieder in gepflegtem Zustand gehalten.

- Anbau 1988
- Neue Fenster 1988
- Neue Heizungsanlage 1988
- Dacherneuerung 1990
- Modernisierung Bäder, Leitungen im Haus, Innenausbau und Böden 1990

Die Wohnung im EG umfasst:
- 3 ZKB, Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer
- Garage

Die Wohnung im OG umfasst:
- 3 ZKB incl. 1 Bad

Die Wohnung im DG umfasst:
- 3 ZKB incl. Balkon mit Panorama-Blick auf die Bergstrasse
- Stellplatz

Der Garten samt überdachtem Pavillon mit Sitzgruppe lädt alle Hausbewohner zum Verweilen ein.
Hier befinden sich auch mehrere abschließbare, überdachte Schuppen mit Lagermöglichkeit auch für z.B. Fahrräder.

2 Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

In nicht allzu weiter Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, die charmante Altstadt mit kulinarischem Angebot, das Weltkulturerbe Kloster Lorsch, ein Wald samt Waldschwimmbad, die Kleinkunst-Bühne Sapperlot sowie die Schön-Klinik.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
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Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen

Geschäftsführer: Marco Santamaria & Nico Magin Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 800.00