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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
895000 €5.594 €/m²
160 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG Oliver Rausch
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG Oliver Rausch
Herr Oliver Rausch
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG Oliver Rausch

Stilvolles Familiendomizil über 3 Etagen: Exklusives Wohnklima für gehobene Ansprüche!

Erleben Sie exklusives Wohnen auf drei Etagen – perfekt für die ganze Familie! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Essbereich und die Küche übergeht – ideal für gesellige Familienmomente und stilvolle Dinnerpartys. Große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in den Garten und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Abbildungen zeigen Sonderausstattungen!

Die Angebote in diesem Expose stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Zieverich, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergheim Zieverich - der Stadtteil am Wasser

Ob mit der Bahn oder mit dem Auto - Köln, Düsseldorf, Bonn, Aachen entspannt erreichen.

Wirtschaftliche Dynamik:

Heute ist Zieverich nicht nur ein Ort reicher Geschichte, sondern auch ein wirtschaftlich blühendes Gebiet. Das Zievericher Gewerbegebiet ist der Standort vieler Unternehmen, die zahlreiche Ausbildungs- und Arbeitsplätze bieten. Diese wirtschaftliche Dynamik trägt maßgeblich zur Lebensqualität der Einwohner bei.

"Die überdimensionale Sogwirkung, über die seit der Verkündung der Ansiedlung von Microsoft in der Kreisstadt Bergheim gesprochen wird, breitet sich weiter aus. Mit einer wegweisenden Entscheidung für die Zukunft der Kreisstadt Bergheim, ebenso wie für unsere Nachbarkommunen Bedburg und Elsdorf sowie für die gesamte Region: Das Land Nordrhein-Westfalen und der Rhein-Erft-Kreis haben die Kreisstadt Bergheim - beruhend auf den Ergebnissen der Digitalparkstudie - als Standort für einen hochmodernen Digitalpark ausgewählt."

Freizeit und Erholung:

Neben seiner geschäftigen Seite bietet Zieverich auch einen Ort der Erholung. Die ausgedehnten Rad- und Fußwege entlang der Erft laden dazu ein, die Natur zu genießen, sich sportlich zu betätigen und zu entspannen. Dieser grüne Rückzugsort inmitten der Stadt bietet den Bewohnern und Besichern die Gelegenheit die Seele baumeln zu lassen.

Kulinarische Genüsse und Kultur:

Die gastronomische Szene des Ortes ist von traditioneller rheinischer Küche geprägt. Ein Highlight ist die Zievericher Mühle, die ein breites kulinarisches Angebot bietet. Sie ist das Lieblingsziel vieler Radfahrer, da sie direkt am Erft-Radweg liegt.

Insgesamt ist Zieverich ein Ort, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Mit seiner reichen Geschichte, den wirtschaftlichen Möglichkeiten, den Freizeitangeboten und der köstlichen Küche ist dieser Stadtteil ein einladendes Ziel für alle. Zieverich ist nicht nur ein Ort zum Besuchen, sondern auch ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann.

https://city.bergheim.de/die-bergheimer-stadtteile-stellen-sich-vor/zieverich

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
895000 €
5.593,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Bei dem dargestellten Preis handelt sich nicht um einen Festpreis. Ihr individueller Preis richtet sich nach der jeweiligen Ausstattung und Größe Ihrer persönlichen Vorstellungen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.593,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG Oliver Rausch
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG Oliver RauschGewerblicher Anbieter
Sprengelstr. 1, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Oliver Rausch
Herr Oliver RauschDein Kontakt
Online-ID: 2gxms5e
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Herr Oliver Rausch
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