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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf
627000 €4.608 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Mathias Pardo
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Kandel: Individuell geplant, modern und energieeffizient!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Kandel! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Objekt, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Vorzüge von drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC - ideal für den Alltag oder Besuch.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereinen. Ob Sie ein Spielzimmer für die Kleinen, ein Home-Office für Ihre beruflichen Projekte oder einen Rückzugsort zum Entspannen schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das innovative Energiekonzept erfüllt den KFW40 Standard und sorgt somit nicht nur für eine umweltfreundliche Bauweise, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Haus bietet! Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Konzept, das all Ihre Wünsche berücksichtigt und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktionen
- Eine elegante Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage zur optimalen Luftzirkulation
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärme- und Schallschutz
- Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Türen und Fenster mit erhöhtem Design
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.
Dank des Bemusterungszentrums haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit Markenprodukten individuell zu gestalten.

Lage

Kandel (76870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kandel ist nicht nur bekannt für seine wunderschöne Umgebung, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell ins Grüne zu gelangen - perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Kandel ist der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Lebensqualität schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
627000 €
4.607,92 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.607,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.960 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Kauf dieses Hauses erhalten Sie das Dienstleistungspaket 'Free Time' für *Vielbeschäftigte* bereits inklusive! Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau stressfrei zu gestalten. So kümmern wir uns um alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Wir übernehmen alles.
2. **AMBITIONIERTE** - Ein Mix aus Selbstorganisation und professioneller Unterstützung.
3. **HEIMWERKER** - Maximale Kostenersparnis durch Eigenarbeit.

Egal für welches Paket Sie sich entscheiden: allkauf garantiert maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mathias PardoDein Kontakt
Online-ID: 2gxnh5p
Referenznummer: GER-011-06.11.2024-Step-3-DS
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