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Brenta Real GmbH & Co. KG
Brenta Real GmbH & Co. KG

Reihenmittelhaus zum Kauf
395000 €3.835 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
152 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Brenta Real GmbH & Co. KG
Brenta Real GmbH & Co. KG
Herr Philipp Stenzel
Brenta Real GmbH & Co. KG

Sofort bezugsfrei! Reihenmittelhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche und einem ca. 152 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1997 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das im Jahr 2024 neu mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet wurde. Die separate Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektroeinbaugeräte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich einen gemütlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer eignet. Eine weitere Kammer beherbergt die Heizung. Die aktuelle Gasheizung ist defekt und muss durch eine neue Heizungsanlage ersetzt werden.

Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen im Grünen ein. Hier finden Sie zudem eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein KFZ-Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen und umfasst neben dem Laminat im Wohnzimmer auch Fliesen und Teppichboden in den anderen Räumen. Die zweifachverglasten Fenster können im Erd- und Dachgeschoss durch Rollläden abgedunkelt werden, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Ahrensfelde, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Ahrensfelde besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Verschiedene Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B158 und die Autobahn A10 erreichen Sie das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Der nahegelegene Bahnhof Ahrensfelde bietet zudem eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Berlin, sodass Sie in kurzer Zeit die Stadt erreichen können.

Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zur Natur und den schnellen Verbindungen nach Berlin, macht die Kirschenallee zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.834,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.834,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Das Exposé samt Adresse finden Sie auf unserer Webseite unter: www.brenta-real.de/#immobilien

Alle Angaben ohne Gewähr!

Bei Fragen freuen wir uns auf Ihre E-Mail oder Anruf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brenta Real GmbH & Co. KG
Brenta Real GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wiltbergstraße 90 (Haus 30 A), 13125 Berlin
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Partnerschaft
Herr Philipp Stenzel
Herr Philipp StenzelDein Kontakt
Online-ID: 2gxpd58
Referenznummer: 24/36
Brenta Real GmbH & Co. KG
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Herr Philipp Stenzel
Brenta Real GmbH & Co. KG
  • Exposé