Haus zum Kauf

489000 €489.000 €

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647 m²Grundstück

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Bad Aussee (8990)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bad Aussee, das sich in einer gediegenen, ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse befindet.

Die Immobilie ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch äußerst gepflegt und bietet eine solide Grundlage für kreative Eigen­gestaltung.
Das Haus besticht mit einem atemberaubenden Gebirgsblick und einer ganztägigen Sonneneinstrahlung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Die großzügigen Wohnräume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus - hier ist beides möglich. Anschlüsse für eine zweite Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden.

Das Haus bietet zudem eine Garage, einen großen Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerfläche.

Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde, daher ist nur eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einigen der schönsten Ski- und Wandergebiete der Region - ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis, um sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Gemeinde

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 79,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2014