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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
49000 €176,90 €/m²
277 m²Grundstück
Platt (2051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
49000 €
176,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Zwei Weinkeller, Zwei Presshäuser und Fünf Grundstücke in Platt!!

Kein Wohnsitz möglich.

Die Immobilien, samt den insgesamt fünf Grundstücken, ist getrennt durch den Zufahrtsweg der Kellergasse.

Die Presshäuser und die zwei Kellerröhren sind sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand. Das eine Presshaus ist an eine Senkgrube angeschlossen, die dadurch eine WC-Anlage ermöglicht.

Am Ortswasser sind beide Häuser angeschlossen und können auch benutzt werden. Zwei mögliche Parkplätze wären auch vorhanden, um nicht in der engen Zufahrt parken zu müssen.

Raus aus Wien und ein paar schöne Tage genießen, ein Verkostungsraum oder doch ein Partykeller? Es gibt viele Möglichkeiten dies zu nutzen, einzig wohnen darf man hier offiziell nicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich die Gegebenheiten an.

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Lage

Willkommen in Platt!

Die Immobilie befindet sich in der Kellergasse in Platt. Einer kleinen Ortschaft im Weinviertel, im Bezirk Hollabrunn.
Durch eine direkte Zugverbindung von Platt über Stockerau, Korneuburg bis hin nach Wien können Sie die Vorteile der öffentlichen Verkehrsmittel ideal nutzen.

Selbst mit dem Auto ist Platt hervorragen angebunden, denn über die S3 und die darauf folgende Autobahn gelangen Sie ohne eine Ortschaft dazwischen nach Wien, in weniger als nur einer Stunde.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Weinkeller.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 49.000,-
Davon 3 % Provision: € 1.470,-
Plus 20 % USt.: € 294,-
Gesamt inkl. USt.: € 1.764,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 49.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartOfen

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Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr TobiasDein Kontakt
Online-ID: 2gxrv5e
Referenznummer: 2024-1273
Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé