Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

250000 €250.000 €984 €/m²

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7Zimmer

254 m²Wohnfläche

1.039 m²Grundstück

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Mappach, Efringen-Kirchen / Mappach (79588)

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Immobilie im idyllischen Mappach. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine aneinander gebaute Scheune mit ca. 250 m², die sich ideal für den Ausbau einer großen Werkstatt oder die Schaffung weiterer Wohnfläche eignet.
Das Haupthaus verfügt über zwei separate Eingänge: einen für die ehemalige Gastwirtschaft und einen weiteren, der direkt in den Wohnbereich führt. Die Immobilie bietet ca. 254 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen sowie einen großzügigen Gastwirtschaftsraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Der bisher ungenutzte Dachboden eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Ein Highlight ist der historische Gewölbekeller, dessen Torbogen auf das Baujahr um 1580 hindeutet. Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Immobilie noch attraktiver macht. Dieses Objekt bietet ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude, die ein besonderes Wohn- oder Gewerbeprojekt realisieren möchten.

Die Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens veräußert. Sie haben die Möglichkeit, während eines siebenwöchigen Online-Zeitraums Ihr Interesse zu bekunden und anschließend mitzubieten. Das Mindestgebot beginnt bei 250.000 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie vorab zu besichtigen und sich Gedanken zum Erwerb zu machen. Besichtigungen sind bis zum 28.11. möglich.
Von dem 29.11. um 18 Uhr bis zum 01.12. um 12 Uhr können Gebote abgegeben werden.

Das Ende der Angebotsfrist wird automatisch um 15 Minuten verlängert, wenn innerhalb der letzten 15 Minuten vor Ende ein neues Angebot eingeht. Diese Verlängerung wiederholt sich so lange, bis 15 Minuten lang kein weiteres Angebot mehr abgegeben wird.

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mappach, der zur Gemeinde Efringen-Kirchen gehört. Mappach liegt im südlichen Markgräflerland, einer Region, die für ihre sanften Weinberge, idyllischen Dörfer und die Nähe zu Frankreich und der Schweiz bekannt ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der reizvollen Landschaft ein.

Efringen-Kirchen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A5 optimal, sodass Städte wie Freiburg im Breisgau, Basel und Mulhouse schnell zu erreichen sind. Auch der Bahnhof Efringen-Kirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch die Region ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1