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Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
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Bungalow zum Kauf
555000 €3.388 €/m²
5Zimmer
163,8 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Frau Patricia Reinhardt
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
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Neuer Preis Projektiert: Hochwertiger Bungalow als KfW50-Energieeffizienzhaus mit Einliegerwohnung in Schwalbach

Dieser projektierte erstklassige Bungalow wird nach Kauf schlüsselfertig übergeben und als KfW50-Energieeffizienzhaus mit Flachdach errichtet. Er besticht durch mehrere Vorteile:

- Alles auf einer Etage
- Keine Treppen
- Barrierefreiheit
- Zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang

Die durchdachten Grundrisse sind funktional geräumig und dazu mit großen Glasflächen, die für helle und freundliche Räume sorgen.

Der Neubau besteht aus einer Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von 113,56 m² und einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 49,48 m². Die Grundstücksfläche beträgt 563 m². Zusätzlich verfügt die Hauptwohnung über zwei PKW-Stellplätze und die Einliegerwohnung über einen weiteren PKW-Stellplatz. Jede Wohneinheit besitzt jeweils einen Gartenanteil.

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Änderungen bei der Raumaufteilung sind selbstverständlich möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Überwachungskamera

Lage

Schwalbach, Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Bäckereien, Geschäfte, Dienstleister etc. befinden sich in naher Umgebung und sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sie erreichen die Saarlouiser Innenstadt mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
555000 €
3.387,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

555.000,00, 3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.387,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.480 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl.19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Interessiert an dieser Immobilie?
Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Gesamtfläche: 163,82 m², vermietbare Fläche: 49,48 m², Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax PrestigeGewerblicher Anbieter
Johannesstr. 37, 66763 Dillingen/Saar
Frau Patricia ReinhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gxun53
Referenznummer: PR-1001
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Frau Patricia Reinhardt
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