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Einfamilienhaus zum Kauf
316749 €2.437 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Herr Enrico Karl
Enrico Karl Town & Country Franchisepartner

Wo Design auf Funktionalität trifft !

Das Flair 134 Novo steht für modernes Wohnen und höchste Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien - die perfekte Wahl für Familien, die sich ein stilvolles und funktionales Zuhause wünschen.

Das Highlight des Flair 134 Novo ist die überdachte Terrasse. Sie fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein und schafft einen geschützten Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ob für gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Abende im Freien - diese Terrasse wertet Ihr Wohnerlebnis spürbar auf.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss bieten moderne Brüstungsgeländer nicht nur Sicherheit, sondern runden das elegante Design des Hauses ab.

Die Dacheindeckung in der Farbe Granit unterstreicht das robuste und elegante Erscheinungsbild. Ergänzt wird dies durch die nahtlos integrierte Indach-PV-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht - eine zukunftsorientierte Lösung, die Umweltbewusstsein und Ästhetik vereint.

Mit dem Flair 134 Novo gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus, das Ihre Wünsche übertrifft und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Maineck, Altenkunstadt (96264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maineck ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberfränkischen Landes bietet Maineck eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und die Bewohner schätzen das nachbarschaftliche Miteinander. In Maineck findet man eine gute Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
316749 €
2.436,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
600 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Enrico Karl Town & Country FranchisepartnerGewerblicher Anbieter
Lange Maase 1, 96237 Ebersdorf b. Coburg
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Partnerschaft
Herr Enrico KarlDein Kontakt
Online-ID: 2gxux5x
Referenznummer: 249f1d41-qfhc9t
Herr Enrico Karl
Enrico Karl Town & Country Franchisepartner