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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Siemensweg 14 Neutraubling 93073
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Siemensweg 14 Neutraubling 93073

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
290000 €3.580,25 €/m²
Finanzierung ab 1148 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Siemensweg 14, Neutraubling (93073)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.580,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil

Erstbezug nach Sanierung, 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen und wird von privat ohne Provision verkauft. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert (neues Bad/WC, neue Böden in Flur und Küche, neue Heizkörper) und kann sofort bezogen werden. Vom Wohnzimmer und Balkon blickt man auf den Garten der Wohnanlage und den gegenüberliegenden Park.
Durch die zentrale Lage in Neutraubling sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen in der Keplerstraße (Linien 9/23/25/30/31/33/38/80) bieten eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung innerhalb Neutraublings und nach Regensburg.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Energieausweis - Energieausweisart: Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 15.09.2024
- Endenergieverbrauch des Gebäudes: 62 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr Gebäude: 1972
- Baujahr Anlagentechnik: 2008
- Wesentlicher Energieträger: Öl
Rückmeldung und Besichtigungen Ich melde mich nachmittags/abends auf Ihre Anfragen zurück. Besichtigungen finden v.a. am Wochenende nach Vereinbarung statt.
Bitte keine Makler Anfragen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.580,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.614 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gxv259
Privater Anbieter
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