Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 691 m²<br/>Grundstück Marschalkenzimmern Dornhan 72175

Einfamilienhaus zum Kauf
310000 €2.583,33 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück
Marschalkenzimmern, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Reserviert!!! Erleben Sie den perfekten Sommer in Ihrem eigenen Haus!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt oder zum Grillen einlädt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Für alle Räucherfans gibt es im Untergeschoss einen Räucherofen, um köstliche Speisen zuzubereiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien, der Kindergarten und eine Bäckerei mit Stehcafe sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 310.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 32.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca. 272.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.260,00 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.729 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.