Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

495000 €495.000 €3.587 €/m²

Finanzierung ab 1960 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

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Am Unterfeld, Lichtenau, Weichering (86706)

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Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür einen Technikraum für die Heizung, die Hausanschlüsse und Waschmaschine mit Trockner im Erdgeschoß. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG. Zur Südseite des Hauses schließt sich dann der großzügige offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hellen großen Südfenstern an. Im Obergeschoß ohne Schrägen befindet sich das komplett eingerichtete Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder auch Büro geeignet. In den Dachboden führt eine wärmegedämmte Einschubtreppe.

Modernes Reihenmittelhaus Es entsteht ein Neubauprojekt in Massivbauweise mit 2 Reiheneckhäusern und 2 Reihenmittelhäusern in gehobener Ausstattung, das von uns nur mit zuverlässigen Handwerksunternehmen aus der unmittelbaren Umgebung fast schlüsselfertig erstellt wird (Innenausbauarbeiten wie Malern und Spachteln, Bodenbeläge verlegen inkl. Materialeinkauf und Fliesen in den Bädern installieren inkl. Materialeinkauf können Sie als Eigenleistung erbringen oder auch uns separat damit beauftragen. Paketpreise entnehmen Sie bitte dem Expose). In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Weichering erwerben die künftigen Hauseigentümer direkt von der Gemeinde ihren Grundstücksanteil und das zugehörige Haus bauen wir für Sie vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus, je nachdem wie Sie es mit uns vertraglich festlegen. Die Häuser werden ohne Keller gebaut und haben im Erd- und Obergeschoß zusammen ca. 138 m² Wohnfläche. Der Dachboden könnte ausgebaut werden oder aber dient als Abstellraum. Die gehobene Ausstattung mit dezentraler Lüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sowie begehbarer gefliester Dusche und elektrischen Rolläden ist für uns selbstverständlich. Die optimale Südausrichtung der Häuser sorgt für Wohlfühlen auf der Terrasse oder im Garten und begünstigt auch die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der man dann auch die KfW-40- Förderung erreichen würde. Im Gesamtangebot ist die Vorbereitung des Untergrunds für das Pflastern von Zuwegen, Terrassen und Stellplätzen (je 2 pro Haus) enthalten. Die Pflasterarbeiten selbst sowie das Errichten eines Doppelcarports in Metallbauweise von unserer Schlosser-Firma können Sie uns gerne zusätzlich in Auftrag geben (Paketpreise für diese Arbeiten stehen im Expose). Besichtigungstermine Persönliche Besprechungstermine und Besichtigungen des Grundstücks vereinbaren Sie bitte direkt mit uns. Herr Jopp steht Ihnen gerne telefonisch (0172/68 54 126) oder per E-Mail. joppi.immobilien@gmx.de dafür zur Verfügung. Gerne schicken wir Ihnen vorab für detailliertere Informationen ein ausführliches Expose mit Bau- und Leistungsbeschreibung und genaueren Preis- und Kosteninformationen zu. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung