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Haus zur Miete
1908 €Nettokaltmiete
14Zimmer
370 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

m.e. Immobilien GmbH
m.e. Immobilien GmbH
Herr Markus Efferdinger
m.e. Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Apartmenthaus mit 12 Zimmern in Top-Lage von Wels

Sie suchen nach einer Immobilie für Mitarbeiterzimmer? Dann ist dieses Haus in Wels, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von ca. 370m² und Platz für bis zu 24 Betten bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsideen.

Das Apartmenthaus befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit insgesamt 12 Zimmer, 2 Aufenthaltsräume, 2 Küchen und 2 Bädern mit Gemeinschaftsduschen bietet es auch genügend Komfort für Ihre Mieter oder Mitarbeiter. Zusätzlich gibt es einen Keller und Dachraum. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits erneuert und sorgt dabei für angenehme Wärme in allen Räumen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, denn in der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank etc., 

Nutzen Sie jetzt die Chance und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie! Ob für Mitarbeiter oder zur Untervermietung der einzelnen Zimmer haben wir hier die ideale Immobilie, die Ihnen langfristig eine gute Vermietbarkeit garantiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu unterstützen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kabelanschluss

Lage

Magazinstraße, Wels, Wels (4600)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2425 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1908 €
5,46 €/m²
Betriebskosten
112.83 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Die Betriebskosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 12 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.908,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m.e. Immobilien GmbH
m.e. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ringstraße 29, 4600 WELS
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Partnerschaft
Herr Markus Efferdinger
Herr Markus EfferdingerDein Kontakt
Online-ID: 2gxxw5j
Referenznummer: OBGC20241002142714585feeb8ed209
m.e. Immobilien GmbH
m.e. Immobilien GmbH
Herr Markus Efferdinger
m.e. Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé