Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 382.050 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Merxheim 55627

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Carsten Beitz

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-Partner

Stadthaus mit vielen Grundrissvarianten

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Merxheim (55627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merxheim, im Nahetal gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage umgeben von Weinbergen und Hügeln. Die gute Anbindung an die B41 und den örtlichen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Kreuznach, Bad Sobernheim und Idar-Oberstein. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

382050 €

2.513,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

898 €/m²

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3.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Erdarbeiten und Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 3, 55435 Gau-Algesheim

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Online-ID: 2gxyf54