Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.344 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Königsbrunn (86343)

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Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Durch die vorhandenen 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone sowie die Terrasse bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Heim für die Familie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Sie entscheiden!

Im Erdgeschoss befinden sich zur Südseite das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer sowie die Küche. Ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie der Eingangsbereich mit WC und Garderobe sowie einer zusätzlichen Abstellkammer/Speisekammer komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss gibt es 2 fast identische Zimmer zur Ost- und Westseite - jedes davon mit eigenem Balkon. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro. Zusätzlich ist ein Bad mit Dusche vorhanden.
Der nicht ausgebaute Dachspitz ist über eine Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar und wird als reiner Abstellraum genutzt.

Das Haus ist voll unterkellert - wir weisen hier ausdrücklich auf folgenden Sachverhalt hin:
Das Objekt ist von Grundwassersteigungen betroffen - dazu wurden bereits schon vor etlichen Jahren Maßnahmen wie Verstärkung der Bodenplatte und Nachverdichtung der Umfassungswände getroffen.
Ein aktuelles Angebot zur Verstärkung der Sicherungsmaßnahmen liegt vor und wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Sonstiges BJ 1980, 730 m² Grundstück, ca. 160 m² Wfl., 6 Zimmer, Doppelgarage, renovierungsbedürftig, frei nach Absprache Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003