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Wohnung zur Miete
1272.73 €Nettokaltmiete
4Zimmer
92,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Friends Immobilien List GmbH
Frau Vivien Kosa
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Wiener Neudorf - perfekt für Familien!

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Wiener Neudorf - perfekt für Familien!

Die Wohnung besteht aus:

* Vorzimmer
* Abstellraum
* vollständig ausgestattete DAN Küche 
* Wohnzimmer mit Loggia 
* WC 
* Badezimmer mit Badewanne 
* kleiner Vorraum 
* Zimmer 
* Zimmer
* Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die großen Fenster sorgen für ausreichend natürlichen Lichteinfall und ermöglichen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt.

Zu diesem Angebot gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. 

Die Pauschalmiete, einschließlich Betriebskosten und Steuern, beträgt € 1.400,-

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <4.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Mühlgasse, Wiener Neudorf (2351)
- Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn
- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung
- Parkplätze vorhanden
- In der Nähe von Freizeitangeboten wie Parks, Sportanlagen und Wanderwegen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1400 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1272.73 €
13,81 €/m²
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.272,73 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 98,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,14 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Vivien KosaDein Kontakt
Online-ID: 2gxz85p
Referenznummer: OBGC2024110609442491555f8f77def
Friends Immobilien List GmbH
Frau Vivien Kosa
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé