Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €4.880,43 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71638)

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde und durch seine gepflegte Erscheinung sowie zeitgemäße Architektur überzeugt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und den klaren Grundriss besticht. Hier ist ausreichend Platz, um sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen großen Esstisch unterzubringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder abends entspannt die frische Luft zu atmen. Der Balkon ist durch seine Lage und Größe perfekt geeignet, um dort gemütlich zu verweilen, ob allein oder in geselliger Runde.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Größe und praktische Aufteilung überzeugen. Beide Räume bieten ausreichend Platz, sodass sie sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Hier haben Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche. Das Tageslichtbad schafft durch seine Helligkeit eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und erweist sich als besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.
Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume. Diese zusätzlichen Räume bieten wertvollen Stauraum, um Haushaltsgeräte, Vorräte oder sonstige Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, sicher und ordentlich unterzubringen. Diese Abstellräume tragen dazu bei, dass der Wohnraum übersichtlich und aufgeräumt bleibt.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie Ihre Wohnung bequem und ohne Mühe erreichen können, unabhängig davon, ob Sie Einkäufe oder größere Gegenstände transportieren müssen.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Sie befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Ludwigsburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Boutiquen. Auch Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar, sodass Ihnen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung steht.
Ob als Eigenheim, das Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet, oder als Kapitalanlage, die Ihnen eine stabile Rendite verspricht - diese Immobilie ist eine lohnende Investition in die Zukunft. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 39.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 5.91