Helle 3-Zimmer-Wohnung in Roth-Nord zu vermieten
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon inkl. Kellerabteil und Dachbodenfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines dreistöckigen, 9-Parteien-Mehrfamilienhauses und ist mit Parkett- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung sowie 3-fach-verglasten Fenstern (aus 2012) ausgestattet.
Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist ein Außenstellplatz vor dem Hauseingang. Der Garten um das halbe Haus herum kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden, ebenso der gemeinschaftliche Fahrradkeller.
Aufgrund der Lage und Größe ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ein Energieausweis (D) liegt vor.
Letzte Renovierungen:
Die Rauchmelder wurden 2024 erneuert. Die Hausfassade inkl. Balkonbretter wurde 2023 gestrichen. In dem Zuge wurde auch der Balkon mit robusten Fliesen ausgestattet. Der Verteilerkasten wurde 2021 neu angelegt.
Raumaufteilung
Von der weitläufigen Diele gelangt man in die Haupträume der Wohnung. Neben dem Tageslicht-Badezimmer (2013 renoviert) mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und ebenerdiger Dusche gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Die Badmöbel und Spiegel können mitvermietet oder abgelöst werden. In der Küche ist eine Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank vorhanden, die im Mietpreis enthalten ist. An die Küche angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer mit viel Platz für Vorräte, Getränke, o.ä.. Der große, langgestreckte Balkon (ca. 14m²) bietet viel Sonne. Die vorhandenen Markisen verbleiben in der Wohnung.
