Mehrfamilienhaus zum Kauf

1346410 €1.346.410 €2.593,14 €/m²

Finanzierung ab 4464 €/Monat

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18Zimmer

519,2 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Ingelheim (55218)

Dieses äußerst gepflegte 7-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem 657 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 519,22 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung (63,09 m²) mit Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 3-Zimmerwohnung (86,56 m²) mit 2 Balkonen sowie eine 2-Zimmerwohnung (69,74 m²) mit Balkon. Das Obergeschoss besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen (72,21 und 71,32 m²) mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss mit ausgebauten Dachboden bietet 2 weitere 2-Zimmerwohnungen (72,21 m² und 71,32 m²). Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung. Zum Haus gehören 3 Garagen, 2 Carports und 6 Kfz-Außenstellplätze. Aktuell beträgt die Jahresnettomiete € 62.454,00 p. a. (Steigerungsfähig!) Eine solide Kapitalanlage. Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Nieder-Ingelheim (Herstel) nähe BAB 60 ca. 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten: ein Rewe-Markt ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Stichworte 4 Etagen