Bungalow zum Kauf provisionsfrei 239.500 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Westerstede Westerstede 26655

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Jessica Gulau

Infinity Homes

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ein Zuhause mit attraktivem Grundstück zum Verwirklichen

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1961 besticht durch seine gepflegte Bauweise und bietet eine Wohnfläche von 90.02 qm auf einem attraktiven, 750 qm großen Grundstück in ruhiger Lage in Westerstede. Das Gebäude verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine gemütliche Terrasse, ein ausgebautes Dachstudio und eine Garage mit Schuppen. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Räumlichkeiten des Bungalows verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für schöne Grillabende mit Freunden und Familie.

Nicht in der Wohnfläche von 90,02 qm berücksichtigt, ist ein ausgebautes Dachstudio mit 1,5 Zimmern auf ca. 45 qm sowie eigenem separaten Badezimmer mit Dusche, WC und Fensterlüftung.
(Erdgeschoss 90,02 qm Wohnfläche, plus Dachstudio 45 qm Nutzfläche = 135,02 qm)

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der pflegeleichte Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Anwesen eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die eine ebenerdige Wohnlösung suchen.

Der Bungalow mit entsprechendem Walmdach ist in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik, das Dach und die Dämmung entsprechen dem Baujahr. Hier sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig.
Die Heizung von 2004 wird regelmäßig gewartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westerstede, Westerstede (26655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Westerstede in Deutschland. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Westerstede ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre schönen Grünflächen und Gärten bekannt ist. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Städte und Landschaften erleichtert.

Die Region um Westerstede besticht durch ihre idyllische Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Hier kann man die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln bietet zudem die Möglichkeit, einen entspannten Tag am Strand zu verbringen oder Wassersport zu betreiben. Insgesamt ist die Region für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein attraktives Wohn- und Urlaubsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Preise

Kaufpreis

239500 €

2.660,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.660,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben (z.B. Wohnflächen, Baujahr, Grundstücksgröße o.ä.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung individueller Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an.

Herzliche Grüße

Ihr Infinity Homes Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2004,2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Infinity HomesGewerblicher Anbieter

Lange Straße 1, 27749 Delmenhorst

Frau Jessica GulauDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy7r5m

Referenznummer: 5391#0HkuV