Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.864,48 €/m²

Finanzierung ab 809 €/Monat

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6Zimmer

97,4 m²Wohnfläche

924 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rémering-lès-Puttelange (57510)

Das im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem unverbaubarem Seeblick, befindet sich in sehr begehrter ruhiger Wohnlage von Remering les Puttelange direkt am See.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern ausschließlich als Ferienhaus genutzt, kann aber auch ganzjährig bewohnt werden.
Die knapp 100 qm Wohnfläche bietet mit 4 Schlafzimmern genügend Platz für die Familie.
Aufteilung EG: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Küche, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus hat mein einen herrlichen Blick auf den Weiher.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer (2 davon mit Balkon) und ein Duschbadezimmer.
Die Immobilie verfügt über einen schön angelegten Außenbereich, sowie einen eigenen Zugang zum Weiher ( jährliche Pacht für den Steg 120,-€ )

Das charmante Ferienhaus befindet sich im malerischen Örtchen Rémering-lès-Puttelange, idyllisch gelegen mit direktem Blick auf den Weiher. Diese beschauliche Gemeinde im Département Moselle ist ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostfrankreichs, lässt sich hier die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen.
Dank der günstigen Anbindung sind auch die größeren Städte nicht weit entfernt - die nächstgelegene Stadt Puttelange-aux-Lacs ist nur wenige Kilometer entfernt, und auch die charmante Stadt Saarbrücken in Deutschland ist in einem kurzen Fahrtweg zu erreichen. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Gastronomieangeboten.
Die ruhige Lage des Ferienhauses sorgt nicht nur für Entspannung, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie beispielsweise Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen und historische Sehenswürdigkeiten, die die Region reichhaltig zieren. Diese optimale Lage kombiniert ländliche Idylle mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten in Reichweite, wodurch Ihr Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.

PKW Info 4 Stellplätze
Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.
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Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :
http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier
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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung