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Doppelhaushälfte zum Kauf 478.359 € 4 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Sudbrack Bielefeld 33613
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Doppelhaushälfte zum Kauf 478.359 € 4 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Sudbrack Bielefeld 33613
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Doppelhaushälfte zum Kauf
478359 €3.504 €/m²
Finanzierung ab 2006 €/Monat
4Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück

Herr Rudi Friman
allkauf Handelsvertretung
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DHH inkl. Grundstück in Gellershagen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer stilvollen und modernen Doppelhaushälfte im Herzen von Bielefeld! Diese projektiert Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,50 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück erstreckt sich über 285 m² und ermöglicht Ihnen einen eigenen Garten, in dem Sie entspannen, spielen oder gärtnern können. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll! Der KFW55-Standard garantiert Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Die moderne Wärmepumpe sorgt zudem für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer Räume und reduziert Ihre CO2-Emissionen erheblich. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen! Neben der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die für eine angenehme Wärme sorgt und dabei besonders platzsparend ist. Für Ihren Komfort stehen Ihnen dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur Verfügung, die nicht nur für optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch Lärmschutz bieten. Genießen Sie die hohe Lichteinfall durch erhöhte Fenster und Türen bei einer lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Inneren sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause gesundheitsbewusst gestaltet ist. Zudem haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sudbrack, Bielefeld (33613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses fantastische Projekt befindet sich im Stadtzentrum von Bielefeld - einem der besten Standorte der Region! Hier wohnen Sie zentral und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Der Stadtkern bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und attraktive Freizeitangebote für Groß und Klein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was dieses Objekt besonders familienfreundlich macht. Genießen Sie das urbane Leben in Kombination mit ruhigen Rückzugsorten in Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
478359 €
3.504,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.504,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.467 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert! Um Ihnen maximalen Komfort zu bieten, ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket 'Free Time für Vielbeschäftigte' enthalten. Dieses Paket entlastet Sie bei vielen bau- und ausbau-relevanten Aufgaben: Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden vollständig von unseren erfahrenen Profis übernommen. So können Sie stressfrei Ihr neues Heim genießen! Für diejenigen unter Ihnen, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bieten wir auch unsere anderen Dienstleistungspakete 'Ambitionierte' und 'Heimwerker' an - so haben Sie die Wahl zwischen maximaler Unterstützung oder Selbstverwirklichung beim Bau Ihres Hauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Rudi FrimanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gy9u5r
Referenznummer: RF46Gell_Double 2
Herr Rudi Friman
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