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Einfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.390 €/m²
200 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Bianca Witt Immobilien
Frau Bianca Witt
Bianca Witt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Walmdachbungalow mit vielen Möglichkeiten, ebenerdiges Wohnen - plus - separate Wohnfläche im Dachgeschoss, ideal für Hobby/Homeoffice

In ruhiger Lage in Brake steht dieser Bungalow mit Walmdach und Garage. Die Verblendung aus rotem Klinker ist zeitlos, die schwarze Dacheindeckung und ein mit Holz verkleideter Windfang sind harmonisch abgestimmt.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren auf einem ca. 720 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung erbaut und im Jahr 1998 aufgestockt.

Die Raumaufteilung und Ausstattung im Erdgeschoss entspricht dem Baujahr und umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Attraktives Sichtmauerwerk und eine große Glastür im Eingangsbereich sowie Fliesenböden und Holztüren finden sich auf dieser Etage. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Garage und zur Teilunterkellerung.

Der nachträgliche Ausbau im Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Weiße Wände und Türen passen hier hervorragend zum hellen Bodenlaminat und die als Archiv genutzte Fläche könnte als Studio fertiggestellt werden. Bei Bedarf können die Wohnbereiche Erdgeschoss und Dachgeschoss, durch einen Wanddurchbruch vom Wohnzimmer EG/Eingangsbereich Dachgeschoss, miteinander verbunden werden.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, die zentral Wärme in alle Räume bringt.

Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und kann je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet werden.

Das Einkaufszentrum liegt nur wenige Geh-Minuten entfernt. Bahnhof, Bushaltestelle, Ärzte und Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für die Familie auch mit größeren Kindern, das Paar oder den Freiberufler.

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen zu diesem Wohnhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Fenster: Kunststoff, Aluminium

Lage

Brake, Brake (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.390 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Diese Provision ist vom Käufer zu übernehmen.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur
Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe.


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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.390 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
734 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Bianca Witt Immobilien
Bianca Witt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 79 C, 26919 Brake
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca WittDein Kontakt
Online-ID: 2gyay5a
Referenznummer: 0710
Bianca Witt Immobilien
Frau Bianca Witt
Bianca Witt Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen