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Doppelhaushälfte zum Kauf
427500 €3.562,50 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
Wintersdorf, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMO REDEL
IMMO REDEL
Frau Hilde Redel
IMMO REDEL
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
427500 €
3.562,50 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 2024/25
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss

PROJEKTIERTE NEUBAU DHH zentral in Rastatt-Wintersdorf!!***

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt. Das Haus kann im Jahr 2024/25 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung.
Kurzum, diese moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Wintersdorf/Rastatt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Rastatt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ideal für Familien geeignet
- Das Titelbild ist ein Beispielmuster und stellt nicht das Projekt da!
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL
Unser Exposé oder die Aussagen zu den projektierten Neubauhäusern beruhen auf den Angaben des Planungsbüros, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!
Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
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Dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf - wir können Ihnen jederzeit ein unverbindliches Beratungsgespräch anbieten oder erstellen für Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot wenn Sie es wünschen.
Sprechen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.899 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMO REDEL
IMMO REDELGewerblicher Anbieter
Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Hilde Redel
Frau Hilde RedelDein Kontakt
Online-ID: 2gyc352
Referenznummer: 1035
IMMO REDEL
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Frau Hilde Redel
IMMO REDEL
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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