Version: 6.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
95000 €1.357,14 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Leuna, Leuna (06237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anja Glaschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.357,14 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

ALLGEMEINES
- Bj: 1997
- 11 Einheiten
- 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Miteigentumsanteil: 10.382 / 100.000
- KFZ Stellplatz
- Kaltmiete/Jahr: 5.048,4 €
- Hausgeld/Monat: 220,00 €
- Instandhaltungsrücklage: ca. 1.245 € Stand 31.12.2023
- Tageslichtbad
- Bodenkammer
- Balkon

MODERNISIERUNG
2021 Heizungsanlage Gas
Böden durch Mieter (Laminat)

Letzte Mieterhöhung: November 2021

Kapitalanlage: Eigentumswohnung in Leuna mit Balkon und Stellplatz.

In diesem schönen Gebäudekomplex, welcher 11 Wohneinheiten mit viel Grün beherbergt, haben Sie die Chance, eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Tageslichtbad, Balkon und Stellplatz zu erwerben. Die Wohnung im 1. OG ist langjährig und zuverlässig vermietet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem schönen Umfeld. Nahversorger sind direkt um die Ecke. Es ist ruhig und eine äußerst gefragte Wohnlage.
Fragen Sie gleich das erweiterte Webexposé an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Leuna ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Halle Saale. Die Stadt ist vor allem bekannt für den Chemiepark Leuna, der einer der größten Industriestandorte in Mitteldeutschland ist. Der Chemiepark beherbergt verschiedene Unternehmen aus der chemischen Industrie und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.
Leuna selbst ist eine historische Stadt mit einer interessanten Industriegeschichte. Die Umgebung von Leuna ist von ländlicher Natur geprägt, mit Feldern und Wäldern in der Umgebung. Die Region bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Die Nähe zu Halle Saale ist ein weiterer Vorteil von Leuna. Halle Saale ist eine größere Stadt mit einer lebendigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zwischen Leuna und Halle Saale, sodass Pendeln oder der Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt relativ einfach ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wissen gar nicht "wieviel" Eigentum Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an!
Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns!
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
892 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.571 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Anja GlaschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gydl55
Referenznummer: 43150107-070513
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anja Glaschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop